مكتب مبيعات سمو بوليفارد

تبدأ المساحات من نحو 31 مترًا مربعًا، وتصل إلى قرابة 46 مترًا مربعًا. وتناسب الأفراد أو من يبحث عن مساحة محدودة بالقرب من مناطق الأعمال والخدمات.

تتراوح مساحاتها بين نحو 60 و95 مترًا مربعًا. وتمنح غرفة نوم مستقلة مع مساحة للمعيشة والاستقبال.

تبدأ المساحات من قرابة 96 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 104 أمتار مربعة. وتلائم الأسر الصغيرة أو من يحتاج إلى غرفة إضافية للعمل أو استقبال الضيوف.

تتراوح مساحاتها بين نحو 120 و150 مترًا مربعًا. وتختلف النماذج في عدد الحمامات ومساحة الاستقبال ووجود غرفة ماستر أو غرفة للمربية.

تصل مساحة بعض النماذج إلى نحو 197 مترًا مربعًا. وهي وحدات عائلية كبيرة، وقد ظهرت بعض عروضها كاملة التشطيب.

تصل مساحة بعض وحدات البنتهاوس إلى نحو 220 مترًا مربعًا، مع مساحات خارجية تختلف من نموذج لآخر.

تخضع هذه الوحدات لنظام إدارة وخدمات يختلف عن الشقق السكنية المعتادة. ويوضّح فريق المبيعات قبل الحجز تفاصيل جهة الإدارة ورسوم التشغيل والخدمات المشمولة.

يضم المشروع وحدات إدارية وتجارية تتنوع في مساحاتها ومواقعها على البوليفارد. ويتحدد الاختيار وفق طبيعة النشاط، والواجهة، وحركة الزوار، والقرب من المداخل ومواقف السيارات.

يوضح العرض اسم المبنى ورقم الدور ورقم الوحدة واتجاهها، وموقعها بالنسبة إلى المداخل والمصاعد والجراج والبوليفارد والخدمات.

تُوضّح المساحة الواردة في العقد، وما إذا كانت تشمل التراس أو أي مساحة خارجية، إلى جانب الرسم الهندسي وأبعاد الغرف، وليس عدد الغرف فقط.

تُحدد الخامات والتجهيزات من خلال ملحق التشطيبات. فإذا كانت الوحدة كاملة التشطيب، يوضّح فريق المبيعات ما يدخل ضمن التسليم، خاصة التكييفات والمطبخ والأجهزة والأدوات الصحية.

تشمل التكلفة الإجمالية جميع المبالغ المستحقة حتى الاستلام، وليس قيمة أول قسط فقط. كما تُضاف رسوم الصيانة والجراج وأي مصاريف إدارية.

يستهدف المشروع تسليم الطروحات خلال الربع الأخير من عام 2030. ويظل الموعد الملزم هو التاريخ المسجل في العقد، إلى جانب البنود التي تنظم التأخير أو تغير موعد التسليم.

تزداد أهمية هذه الرسوم عند شراء وحدة مخدومة أو تجارية. ويوضّح فريق المبيعات طريقة حسابها، وموعد استحقاقها، والخدمات التي تغطيها، وآلية زيادتها مستقبلًا.